Ankauf & Verkauf
Wir begleiten beide Seiten des Geschäfts: Käufer mit Marktkenntnis, Verkäufer mit Strategie. Bewertung, Unterlagen, Verhandlung und Notartermin aus einer Hand.
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Immobilien · Antwerpen · seit 2004
Immobilien mit Substanz, nicht mit Versprechen.
Wir kaufen, verkaufen, bewerten und verwalten Wohn- und Gewerbeimmobilien in Belgien und den Nachbarländern — mit klaren Zahlen, vollständigen Unterlagen und einem Ansprechpartner, der erreichbar bleibt.
2004
Gegründet
4
Sprachen
4
Märkte: BE · NL · DE · FR
24 h
Rückmeldezeit
Leistungen
Was wir tun
Sechs Bereiche, die zusammengehören: Wer eine Immobilie kauft, verkauft oder hält, braucht Bewertung, Prüfung und Finanzierung im selben Bild.
Bewertung
Eine belastbare Zahl statt eines Bauchgefühls: Vergleichswerte, Lageanalyse, Zustand und Energieausweis — dokumentiert und nachvollziehbar.
Mehr erfahrenVerwaltung
Vermietung, Nebenkosten, Instandhaltung und Kommunikation mit Mietern — Sie erhalten eine Abrechnung, die Sie prüfen können, und keine Überraschungen.
Investment & Due Diligence
Vor dem Kauf prüfen wir, was den Preis wirklich bestimmt: Grundbuch, Baurecht, Altlasten, Mieten, Instandhaltungsstau und den realistischen Exit.
Finanzierung
Wir bereiten die Unterlagen so auf, wie Banken sie brauchen, vergleichen Konditionen und rechnen die Tragbarkeit ehrlich — auch wenn das Ergebnis unbequem ist.
Projektentwicklung
Von der Grundstücksprüfung über Baurecht und Finanzierung bis zum Verkauf der Einheiten. Die Bauausführung übernimmt unsere Schwestermarke Leka-Construction.
Verkauf
Der Preis entsteht vor der Anzeige
Wer zuerst inseriert und dann rechnet, verliert. Wir beginnen mit Vergleichswerten aus dem Quartal, prüfen Zustand, Energieausweis und Baurecht und legen daraus einen Preisrahmen fest, den wir auch in drei Monaten noch verteidigen können.
Danach übernehmen wir Fotografie, Grundriss, Text, Besichtigungen und Verhandlung. Sie sehen jede Anfrage, jede Rückmeldung und jedes Angebot — nicht nur das Ergebnis.
- Preisrahmen mit Vergleichswerten belegt
- Vollständiges Verkaufsdossier vor dem ersten Besuch
- Wöchentlicher Statusbericht, keine Funkstille
- Begleitung bis zum Notartermin
Ablauf
Vier Schritte, keine Überraschungen
Jedes Mandat folgt demselben Ablauf. Was zuerst geschieht, was Sie entscheiden und was wir übernehmen — vorab schriftlich.
Erstgespräch
Ziele, Zeitrahmen, Unterlagen. Kostenlos und ohne Verpflichtung.
Analyse & Bewertung
Vergleichswerte, Zustand, Energie, Baurecht — schriftlich zusammengefasst.
Vermarktung
Fotografie, Exposé, Portale, Besichtigungen, Verhandlung — ein Ansprechpartner.
Notar & Übergabe
Unterlagen, Termin, Schlüsselübergabe und Zählerstände — begleitet bis zum Schluss.
Aktuelle Objekte
Eine Auswahl aus dem Portfolio
Verfügbarkeit und Preis auf Anfrage — wir aktualisieren den Bestand wöchentlich.
Villa
Villa am Rand von Antwerpen
Antwerpen · Berchem
Baujahr 2019320 m² WohnflächeGrundstück 780 m²EPC A
€ 1 275 000Kaufpreis
Neubau
Moderne Stadtvilla mit Carport
Antwerpen · Wilrijk
Baujahr 2022245 m² Wohnfläche5 ZimmerEPC A+
€ 985 000Kaufpreis
Neubau
Haus mit Garten und Ausbaureserve
Leuven · Kessel-Lo
Baujahr 2021196 m² Wohnfläche4 ZimmerEPC A
€ 745 000Kaufpreis
Bau & Sanierung
Wenn aus einem Objekt ein Projekt wird
Sanierung, Umbau oder Neubau laufen bei unserer Schwestermarke Leka-Construction. Gleiche Eigentümer, gleiche Sorgfalt, eigener Vertrag — und eine Bauleitung, die weiss, was ein Verkaufsdatum bedeutet.
- Rohbau, Ausbau und Innenausbau aus einem Betrieb
- Sanierung mit Blick auf Wiederverkaufswert
- Termine, die zum Notartermin passen
„Ein guter Preis ist kein Zufall. Er ist das Ergebnis von Vorbereitung, vollständigen Unterlagen und einem Verkäufer, der seine Zahlen kennt.“
Leka-Invest · Verkauf
Sprechen wir über Ihre Immobilie
Ein Erstgespräch kostet nichts und verpflichtet zu nichts. Danach wissen Sie, was Ihre Immobilie wert ist und was der Weg dorthin bedeutet.