Achat & vente
Nous accompagnons les deux côtés : les acheteurs par la connaissance du marché, les vendeurs par la stratégie. Estimation, documents, négociation et notaire.
En savoir plus
Immobilier · Anvers · depuis 2004
De l'immobilier avec substance, pas des promesses.
Nous achetons, vendons, estimons et gérons des biens résidentiels et commerciaux en Belgique et dans les pays voisins — avec des chiffres clairs, des dossiers complets et un interlocuteur joignable.
2004
Fondé en
4
Langues
4
Marchés : BE · NL · DE · FR
24 h
Délai de réponse
Services
Ce que nous faisons
Six domaines liés : acheter, vendre ou détenir un bien exige estimation, vérification et financement dans une même vision.
Estimation
Un prix étayé plutôt qu'une impression : valeurs comparables, analyse de localisation, état et certificat énergétique — documenté et vérifiable.
En savoir plusGestion
Location, charges, entretien et communication avec les locataires — vous recevez un décompte vérifiable, sans surprises.
Investissement & due diligence
Avant l'achat, nous vérifions ce qui détermine réellement le prix : cadastre, urbanisme, sols, loyers, entretien différé et sortie réaliste.
Financement
Nous préparons les dossiers comme les banques les attendent, comparons les conditions et calculons la faisabilité honnêtement — même si le résultat est inconfortable.
Développement de projets
De l'étude du terrain au permis, au financement et à la vente des unités. L'exécution est assurée par notre marque sœur Leka-Construction.
Vente
Le prix se construit avant l'annonce
Celui qui publie d'abord et calcule ensuite perd. Nous partons de valeurs comparables du trimestre, vérifions l'état, le certificat énergétique et l'urbanisme, puis fixons une fourchette défendable dans trois mois encore.
Ensuite nous prenons en charge photos, plans, textes, visites et négociation. Vous voyez chaque demande, chaque retour et chaque offre — pas seulement le résultat.
- Fourchette appuyée par des comparables
- Dossier complet avant la première visite
- Rapport hebdomadaire, pas de silence
- Accompagnement jusqu'au notaire
Déroulement
Quatre étapes, sans surprises
Chaque mandat suit le même déroulement. Ce qui se passe d'abord, ce que vous décidez et ce que nous prenons en charge — par écrit à l'avance.
Premier entretien
Objectifs, calendrier, documents. Gratuit et sans engagement.
Analyse & estimation
Comparables, état, énergie, urbanisme — synthèse écrite.
Commercialisation
Photos, dossier, portails, visites, négociation — un interlocuteur.
Notaire & remise
Documents, rendez-vous, remise des clés et relevés — accompagné jusqu'au bout.
Biens actuels
Une sélection du portefeuille
Disponibilité et prix sur demande — mise à jour hebdomadaire.
Villa
Villa en périphérie d'Anvers
Anvers · Berchem
Construit en 2019320 m² habitablesTerrain 780 m²PEB A
€ 1 275 000Prix d'achat
Construction neuve
Villa urbaine moderne avec carport
Anvers · Wilrijk
Construit en 2022245 m² habitables5 piècesPEB A+
€ 985 000Prix d'achat
Construction neuve
Maison avec jardin et potentiel d'extension
Louvain · Kessel-Lo
Construit en 2021196 m² habitables4 piècesPEB A
€ 745 000Prix d'achat
Construction & rénovation
Quand un bien devient un projet
Rénovation, transformation ou construction neuve sont assurées par notre marque sœur Leka-Construction. Mêmes propriétaires, même exigence, contrat distinct — et un suivi de chantier qui sait ce qu'une date de vente signifie.
- Gros œuvre, second œuvre et agencement par une seule entreprise
- Rénovation pensée pour la valeur de revente
- Des délais compatibles avec le notaire
„Un bon prix n'est pas un hasard. Il résulte de la préparation, de dossiers complets et d'un vendeur qui connaît ses chiffres.“
Leka-Invest · Vente
Parlons de votre bien
Un premier entretien est gratuit et sans engagement. Vous saurez ensuite ce que vaut votre bien et ce que le chemin implique.