Waardering
Een cijfer dat een vraag weerstaat
Wij waarderen niet door de vierkantemeterprijs van de straat te nemen. Wij onderzoeken ligging, staat, energie, oriëntatie, geluid, stedenbouw — en leggen elke aanname open.
Drie wegen, één resultaat
Wij rekenen de vergelijkende, de inkomsten- en de kostbenadering — en wegen ze per pand. Bij eigen gebruik domineert de vergelijking, bij rendementspanden de huur.
Het resultaat is een kader met onder- en bovengrens plus een lijst van de factoren die de prijs het sterkst beïnvloeden. Daarmee kunt u onderhandelen, financieren en beslissen.
- Vergelijkbare waarden uit de laatste twee kwartalen
- Bezoek, niet alleen het dossier
- EPC, verwarming, dak, vocht gecontroleerd
- Schriftelijk rapport in vier talen
Waardering aanvragen
Geef het adres en het type pand. Wij stellen een afspraak voor; de waardering ter plaatse duurt ongeveer een uur.
Telefoon
Duur
Ter plaatse ca. 60 minuten, rapport in 3–5 werkdagen.
Grotesteenweg 428
2600 Berchem — Antwerpen
Belgien
info@leka-invest.com
+32 (0) 3 000 00 00
Wat een waardering wel en niet doet
Is de waardering gratis?
Voor eigenaars die een verkoop overwegen, ja. Voor banken, rechtbanken of erfenissen maken wij betalende verslagen.
Vervangt ze een officieel verslag?
Nee. Onze waardering dient de verkoopbeslissing en financiering, niet als bewijs voor de rechtbank.
Hoe precies is de vork?
Bij woonvastgoed is de gebruikelijke afwijking van de werkelijke verkoopprijs ongeveer 5 %. Bij bijzondere panden kan ze groter zijn — dat zeggen wij vooraf.